下列关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（）。
A、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B、分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
C、建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
D、房地产开发企业销售已装修房屋，，装修费用可以计人房地产开发成本
E、房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
B、分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
C、建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
D、房地产开发企业销售已装修房屋，，装修费用可以计人房地产开发成本
E、房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
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下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（C、D）。
A. 直接转让土地使用权的
B. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D. 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
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