某房地产开发企业2008年7月将自行开发的商品房作价为500万元对外投资（开发成本为300万元）。对该项投资，正确的税务处理是（）。
A、不需缴纳营业税、土地增值税和企业所得税
B、以500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳营业税、土地增值税和企业所得税
C、不需要缴纳营业税，以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税
D、不需要缴纳营业税和土地增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税
B、以500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳营业税、土地增值税和企业所得税
C、不需要缴纳营业税，以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税
D、不需要缴纳营业税和土地增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税
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房地产开发企业将开发的房产对外投资、赠送等，视同销售，依法计算征收土地增值税和企业所得税。
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