下列贷款审批要素中有关担保方式的表述，错误的是()。

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首先，所采用的担保方式应满足合法合规性要求，担保人必须符合法律、规则规定的主体资格要求，担保品必须是符合法律规定、真实存在的财产或权利，担保人对其拥有相应的所有权和处置权，且担保行为获得了担保人有权机构的合法审批，并按法规要求在有权机构办理必要的抵(质)押登记；其次，担保应具备足值性，保证人应具备充足的代偿能力，抵(质)押品足值且易变现；再次，所采用的担保还应具备可控性，银行在担保项下应拥有对借款人、 担保人相应的约束力，对保证人或抵(质)押品具有持续监控能力；最后，担保须具备可执行性及易变现性，并考虑可能的执行与变现成本。

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