增值率=增值额÷扣除项目金额×100%=2864÷11136×100%=25.72%，适用土地增值税税率为30%，速算扣除系数为0。
该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税=2864×30%=859.2（万元）。
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