成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产的价值。通常把成本法测算出的价值简称为积算价格,估价的步骤依次为:
①搜集房地产价格构成等资料;
②测算重新购建价格;
③测算建筑物折旧;
④求取积算价格。
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