下列关于契税的表述中，正确的是（ ）。
A、以自有房产作股投入本人独资经营的企业，应当缴纳契税
B、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
C、土地使用权交换、房屋交换，交换价格不等时，由取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税
D、个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税
B、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
C、土地使用权交换、房屋交换，交换价格不等时，由取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税
D、个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税
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选项A：以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税；选项C：土地使用权交换、房屋交换，交换价格不等时，由“多交付”货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税；选项D：个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
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