清算土地增值税时,房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施,其成本费用可以扣除的情形是( )。
A、建成后开发企业转为自用的
B、建成后开发企业用于出租的
C、建成后直接赠与其他企业的
D、建成后产权属于全体业主的
B、建成后开发企业用于出租的
C、建成后直接赠与其他企业的
D、建成后产权属于全体业主的
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本题考查的知识点是“土地增值税的扣除项目”。房地产开发企业对于建成后产权属于全体业主所有的公共设施,其成本、费用可以在计算土地增值税时予以扣除。选项D为正确答案。
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