问题详情：

下列关于物权法律制度的相关情形中,表述不正确的有( )。

A、甲的房屋年久失修,被政府相关部门认定为危房并给予其补偿要求其拆迁,该房屋于2008年3月1日被拆除,相关的房屋权属证书于2008年3月10日被注销,那么该房屋的所有权消灭的时间为2008年3月10日
B、甲将其所有的一本小说书卖给乙,双方约定,乙先向甲支付购书款,甲在7日内将此书阅读完毕后再交付给乙,阅读期间为甲借阅乙所有的书,这种情况下,乙自甲阅读完成后实际交付该书时取得所有权
C、天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照约定
D、业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

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题目解析：

本题考核物权相关规定。根据规定,因拆除房屋等事实行为消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。甲的房屋在3月1日被拆除,此事实行为的发生时间为甲不动产物权的消灭时间;选项A错误。动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权转移自该约定生效时发生效力。选项B中,乙自约定生效时就取得了该书的所有权。

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