以下有关城市房地产管理的说法不正确的是（ ）。
A、房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为
B、房地产交易，包括房地产转让、抵押和房屋租赁
C、土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
D、城市规划区内的集体所有土地使用权可直接有偿出让
B、房地产交易，包括房地产转让、抵押和房屋租赁
C、土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
D、城市规划区内的集体所有土地使用权可直接有偿出让
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有关城市房地产管理的说法不正确的是：城市规划区内的集体所有土地使用权可直接有偿出让。
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