甲公司将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量，会计与税法规定一致；2×19年1月1日，因满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量；2×19年1月1日，该写字楼的账面原价为5000万元，已计提折旧270万元，账面价值为4730万元，公允价值为5730万元。甲公司适用的所得税税率为25%，采用资产负债表债务法核算所得税，按净利润的10%提取法定盈余公积。假设不考虑其他因素，下列关于甲公司会计处理叙述中正确的有（）。
A、后续计量由成本模式转为公允价值模式的应当作为会计政策变更处理
B、已采用公允价值模式计量的投资性房地产以后不得再转为非投资性房地产核算
C、2×19年1月1日递延所得税负债余额250万元
D、该项变更影响2×19年年初未分配利润的金额为675万元
B、已采用公允价值模式计量的投资性房地产以后不得再转为非投资性房地产核算
C、2×19年1月1日递延所得税负债余额250万元
D、该项变更影响2×19年年初未分配利润的金额为675万元
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本题考查的知识点是投资性房地产后续计量模式的变更。
投资性房地产由成本模式改为公允价值模式计量属于会计政策变更，选项A正确；
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式，但可以由投资性房地产转换为非投资性房地产核算，选项B错误；
会计政策变更后，投资性房地产的账面价值为其公允价值5730万元，计税基础为原账面价值4730万元，资产的账面价值大于计税基础，累计产生应纳税暂时性差异=5730-4730=1000（万元），确认递延所得税负债余额=1000×25%=250（万元），选项C正确；
影响2×19年年初未分配利润的金额=1000×（1-25%）×（1-10%）=675（万元），选项D正确。
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