外国甲企业在我国境内拥有一处房产，其在中国境内未设有经营机构和代理机构。甲企业将该房产销售给乙外资企业，销售价格为3200万元人民币。乙企业以该房产按市场价格作价3500万元投资入股丙企业，拥有丙企业8％的股份，并按所拥有的股份分担风险，分享利润。对于上述业务，下列营业税税务处理正确的有（）。

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销售境内不动产应纳营业税；以不动产对外投资，共担风险、共负盈亏，不征收营业税。计算过程：甲企业应纳营业税＝3200×5％ ＝160（万元）

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