某企业2011年1月1日的房产原值为3000万元，3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。

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（1）从价部分：2000×（1－20%）×1.2%＋1000×（1－20%）×1.2%×3/12＝21.6（万元）；（2）从租部分：5×9×12%＝5.4（万元）；（3）当年应纳房产税＝21.6＋5.4＝27（万元）。

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