一般来讲租出去的房子也是由房主负责维修的，应为房子的产权是你的，租户只是出钱买了一定时间的使用权，所有房子有漏水等大的问题都是由房主来维修的，但是也有例外就是租户人为的破坏房子的结构等造成房子的损害的由租户负责。
基本的就是说房子自然的损害由房主负责，房子人为的破坏由客户负责
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