下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的有（）。

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商业银行应按照《贷款风险分类指引》，至少将贷款划分为正常、关注、次级、可疑和损失五类，并及时根据其风险变化情况调整分类结果，准确反映贷款质量状况。对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按照财政部、中国人民银行和银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销。银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收；对于需要重组的借款人，银行可以在一定的原则下重新进行贷款风险评价。

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