位于市区的某商贸企业有办公楼一栋，账面房产价值4000万元。2017年1月将其中的1/4对外出租，一次性收取全年租金收入150万元。已知该地区计算房产余值时减除比例为30%，则该商贸企业就该办公楼当年应纳房产税为（　）。

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对于收取的租金，以租金收入作为计税依据。应纳房产税＝150×12%＋4000×3/4×（1-30%）×1.2%＝43.2（万元）。

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