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某民用建筑,地上18层,地下2层。首层至三层为商场,每层建筑面积为3000,四至十五层为单元式住宅,每层建筑面积为2500。建筑首层室外设计地面标高为-0.3m,首层室内设计地面标高为+0.2m,商场平屋面面层标高为+13.8m,住宅建筑平屋面面层标高为+46.8m。住宅顶部设置有设备用房,总面积为700,设备用房高度为3.5m。根据《建筑设计防火规范》规定的建筑分类,该建筑的类别应确定为()。


A、二类高层住宅建筑
B、一类高层住宅建筑
C、二类高层公共建筑
D、一类高层公共建筑

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根据建筑类别划分,该建筑属于住宅建筑与其他建筑合建的情况,建筑类别按公共建筑确定。建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者,可不计入建筑高度。该建筑局部凸出的设备用房占屋面面积比例为700/2500=0.28>1/4,因此需将屋顶设备用房高度计入建筑高度。该建筑高度H=0.3+46.8+3.5=50.6m,属于一类高层公共建筑,答案为D。

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