下列房产转让的情形中，产权承受方免予缴纳契税的是（ ）。
A、将房产赠与非法定继承人
B、以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
C、以获奖方式承受土地、房屋权属
D、以自有房产投资入股本人独资经营的企业
B、以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
C、以获奖方式承受土地、房屋权属
D、以自有房产投资入股本人独资经营的企业
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选项A：法定继承，不征收契税；将房产赠与非法定继承人，承受方照章缴纳契税。选项BC：以获奖方式承受士地、房屋权属；以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属，均视同土地使用权转让、房屋买卖或赠与而缴纳契税。
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