不动产是指性质上不能移动或虽可移动但移动会损害价值的物,如土地、房屋。不动产物权的变动,一般以向国家行政主管机关登记为要件(也有一些不动产物权的变动不以登记为要件的,具体参见相关部分的论述)。而动产物权的变动,一般以物的交付为要件。
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