增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定计税;允许各省、自治区、直辖市对单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%;因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。
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