下列关于营业税计税依据的说法中，正确的是()。
A、教育部考试中心以其全部收入减去支付给合作单位的合作费后的余额为营业额
B、个人销售购置的房屋，以全部收入减去购置原价后的余额计缴营业税
C、广告代理取得的全部收入计缴营业税
D、物业管理企业应以收取的物业费及代收的水电费、维修基金等计缴营业税
B、个人销售购置的房屋，以全部收入减去购置原价后的余额计缴营业税
C、广告代理取得的全部收入计缴营业税
D、物业管理企业应以收取的物业费及代收的水电费、维修基金等计缴营业税
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选项B，个人销售购置的房屋，是否缴纳营业税、计税营业额确定要根据销售的房屋购置时间、房屋性质决定，不能一概而论;
选项C,广告代理业已纳入营改增
选项D，代收水电费、维修基金等不缴纳营业税，只是以代理业务的手续费计征营业税。
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