除参照个人贷款贷后检查内容外，个人住房贷款还应对开发商和项目以及合作机构进行调查，调查的要点有(     )。

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除参照个人贷款贷后检查内容外，还应对开发商和项目以及合作机构进行调查，调查的要点有：

（1）开发商的经营状况及账务状况；

（2）项目资金到位及使用情况；

（3）项目工程形象进度；

（4）项目销售情况及资金回笼情况；

（5）产权证办理的情况；

（6）履行担保责任的情况；

（7）开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况；

（8）合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等；

（9）其他可能影响借款人按时、足额还贷的因素。

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