建设工程管理文件有效的必要条件是()。

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你是指开工的必备条件吗？也就是施工许可制度
应具备以下条件：
1。已经办理该建筑工程用地批准手续
2。在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证
3。需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
4。已经确定建筑施工企业
5。有满足施工需要的施工图纸及技术资料
6。有保证工程质量和安全的具体措施
7。建设资金已经落实：工期不足一年为合同价50％，大于一年30％
8。法律、行政法规规定的其他条件
符合以上条件可以申请办理施工许可证

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