转让旧房产,下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
A、旧房产的评估价格
B、支付评估机构的费用
C、建造旧房产的重置成本
D、建造旧房的成本减去累计折旧后的余额
B、支付评估机构的费用
C、建造旧房产的重置成本
D、建造旧房的成本减去累计折旧后的余额
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销售旧房可以扣除旧房的评估价格,但不能直接扣除重置成本。旧房的土地增值税计算和旧房的账面成本及累计折旧无关,所以,选项C、D不符合题意。纳税人交纳的评估费用,旧房的评估价格、转让环节的税金允许作为扣除项目金额予以扣除,选项AB符合题意。
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