关于一级资质的房地产开发企业的条件,下列说法正确的有()。

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一级资质的房地产开发企业:
①注册资本不低于5 000万元;
②从事房地产开发经营5年以上;
③近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或累计完成与此相当的房地产开发投资额;
④连续5年建筑工程质量合格率达100%;
⑤上一年房屋建筑施工面积大于15万平方米以上,或完成与此相当的房地产开发投资额;
⑥有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人,持有资格证书的专职会计人员不得少于4人;
⑦工程技术、财务、统计等业务负责人应具有相应专业中级以上技术职称;
⑧具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
⑨未发生过重大工程质量事故。

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