有关房地产开发的保值增值性的错误认识是()。

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房地产开发投资的保值增值性体现在:
①土地的稀缺性,土地的经济供给有限,致使土地价值不断上升;
②基础设施建设和环境的改善会使土地的使用价值和价值大幅度提高;
③房地产的需求量日益增加,房地产价格总体呈上升趋势;
④当通货膨胀、银行存款利率下调较低时,投资房地产具有明显的保值增值作用。当房地产市场供大于求时,短期内房地产价格会发生波动甚至较大幅度下降。

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