2015年1月1日，A公司和B公司共同出资购买一栋写字楼，各自拥有该写字楼50%的产权，用于出租。该写字楼的购买价款为8000万元，由A公司和B公司以银行存款支付，预计使用寿命20年，预计净残值为320万元，采用年限平均法按月计提折旧。该写字楼的租赁合同约定，租赁期限为10年，每年租金为480万元，按月交付。该写字楼每月支付维修费2万元。另外，A公司和B公司合同约定，该写字楼的出资比例、收入享有比例和费用分担比例、后续维护和维修支出（包括再装修支出和任何其他的大修理支出）以及与该写字楼相关的任何资金需求，均由A公司和B公司按享有的产权比例承担，且该办公楼的相关活动的决策均由A、B公司一致同意后方可执行。假设A公司和B公司均采用成本法对投资性房地产进行后续计量，不考虑税费等其他因素影响。A公司2015年相关会计处理的表述不正确的是（　）。

---

---

---

由于关于该写字楼相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可执行，所以A公司和B公司共同控制该写字楼，购买并出租该写字楼为一项合营安排。由于该合营安排并未通过一个单独主体来架构，并明确约定了A公司和B公司享有该安排中资产的权利、获得该安排相应收入的权利、承担相应费用的责任等，因此该合营安排是共同经营。A公司的相关会计分录如下：

　　（1）出资购买写字楼时

　　借：投资性房地产　　　　　　　4000

　　　　贷：银行存款　　　（8000×50%）4000

　　（2）每月确认租金收入时

　　借：银行存款　　（480×50%÷12）20

　　　　贷：其他业务收入　　　　　　　　20

　　（3）每月计提写字楼折旧时

　　借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　16

　　　　贷：投资性房地产累计折旧[（8000－320）/20/12×50%]16

　　（4）支付维修费时

　　借：其他业务成本　　　　　　　1

　　　　贷：银行存款　　　　　（2×50%）1

以上为百科题库网整理的关于"2015年1月1日，A公司和B公司共同出资购买一栋写字楼，各自拥有该写字楼50%的产权，用于出租。该写字楼的购买价款为8000万元，由A公司和B公司以银行存款支付，预计使用寿命20年，预计净残值为320万元，采用年限平均法按月计提折旧。该写字楼的租赁合同约定，租赁期限为10年，每年租金为480万元，按月交付。该写字楼每月支付维修费2万元。另外，A公司和B公司合同约定，该写字楼的出资比例、收入享有比例和费用分担比例、后续维护和维修支出（包括再装修支出和任何其他的大修理支出）以及与该写字楼相关的任何资金需求，均由A公司和B公司按享有的产权比例承担，且该办公楼的相关活动的决策均由A、B公司一致同意后方可执行。假设A公司和B公司均采用成本法对投资性房地产进行后续计量，不考虑税费等其他因素影响。A公司2015年相关会计处理的表述不正确的是（　）。"试题答案及解析，如想学习更多其他类竞赛题，欢迎访问www.baiketk.com查看搜索更多相关信息。

转载请注明：百科题库网https://www.baiketk.com/q_iDiGZPMGThfVQBPH8MwDvp.html