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委托监理合同中,如果委托人认为监理人无正当理由而未履行监理义务时,采取的正确措施是( )。


A、可向监理人发出指明其未履行义务的通知,合同即行终止
B、可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人在21 d内没收到答复,合同即行终止
C、可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人在21 d内没收到答复,可在第1个通知发出后35 d内发出终止监理合同的通知,合同即行终止
D、可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人在21 d内没收到答复,可在第2个通知发出后35 d内发出终止监理合同的通知,合同即行终止

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那多了,监理人最常见的“三控三管一协调”中都可能存在未正确履行合同义务情形,比如:进度滞后而监理人未采取措施或者措施不当;投资失控,不应当变更的而变更、付款超过合同规定比例、未完成的分项工程而提前付款;质量缺陷监理应当控制的没有控制或者措施无效;现场安全隐患监理人未采取措施、安全事故监理人应当上报而隐匿不报;合同管理无措施或者措施不当,导致建设单位签订下不利条款的合同等等。

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