北京市某外资公司2010年12月6日缴纳上月增值税10万元，12月在上海转让位于上海市区的一处房产，购进价格52万元，转让价格65万元，假定12月不涉及其他业务，则关于城建税，下列说法正确的有（　　）。

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单位和个人转让不动产，营业税的纳税地点为不动产所在地，相应城建税的缴纳地点也为不动产所在地。税率使用不动产所在地的税率。

城建税＝（65－52）×5％×7％＝0.0455（万元），对外资企业2010年12月1日（含）之后发生纳税义务的增值税、消费税、营业税征收城市维护建设税；

对外资企业2010年12月1日之前发生纳税义务的“三税”，不征收城市维护建设税。

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