本题考核契税的计税依据。
选项A正确:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据;
选项B正确:土地使用权赠与、房屋的赠与,由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定;
选项C正确:土地使用权交换、房屋交换,以交换房屋的价格差额作为计税依据;
选项D正确:以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时应补交的契税,以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。
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