公民张某为筹款经商,以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押,向甲银行贷款5万元,后又依法以该房屋为抵押,向乙银行贷款10万元,均办理了登记。下列说法正确的是()。
A、向甲银行的抵押有效,向乙银行的抵押无效
B、向乙银行的抵押有效,向甲银行的抵押无效
C、两次抵押均有效
D、两次抵押均无效
B、向乙银行的抵押有效,向甲银行的抵押无效
C、两次抵押均有效
D、两次抵押均无效
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本题考核点是抵押物的价值。根据规定,财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。本题中,两次抵押合计未超过房屋的价值,均有效。
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