以下关于成本法说法正确的是（）。I．成本法起源于对传统实物资产的评估如土地、建筑物、机器设备等的评估，而且着眼点是单项资产的成本。II．如果投资者的待购资产是全新的，其价格不会超过其替代资产的现行建造成本扣除各种损耗的余额。III．使用这种方法主要考虑资产的成本很少考虑企业的收益和支出。IV．成本法也称重置成本法，使用这种方法所获得的企业价值实际上是对企业账面价值的调整

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成本法也称重置成本法，使用这种方法所获得的企业价值实际上是对企业账面价值的调整，其理论依据是任何一个精明的潜在投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会超过建造一项与所购资产具有相同用途的代替品所需的成本。因此如果投资者的待购资产是全新的，其价格不会超过其替代资产的现行建造成本扣除各种损耗的余额。成本法起源于对传统实物资产的评估如土地、建筑物、机器设备等的评估，而且着眼点是单项资产的成本。使用这种方法主要考虑资产的成本很少考虑企业的收益和支出。

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