收益法估价的步骤包括( )。
A、搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料
B、预测估价对象的未来净收益
C、搜集房地产价格构成等资料
D、测算重新构建价格
E、选取可比实例
B、预测估价对象的未来净收益
C、搜集房地产价格构成等资料
D、测算重新构建价格
E、选取可比实例
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运用收益法估价一般分为以下4个步骤进行:①搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料,例如估价对象及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料;②预测估价对象的未来净收益;③求取报酬率;④选用适宜的收益法公式计算收益价格。.
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