下列民用住宅建筑设计影响工程造价的因素分析正确的是(  )。

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A项，一般都建造矩形和正方形住宅，既有利于施工，又能降低造价和使用方便。在矩形住宅建筑中，又以长：宽=2: 1为佳；

B项，层高设计中还需考虑采光与通风问题，层高过低不利于采光及通风，因此，民用住宅的层高一般不宜超过2. 8m；

C项，在民用建筑中，多层住宅具有降低造价和使用费用以及节约用地的优点；

D项，据统计三居室住宅的设计比两居室的设计降低1.5%左右的工程造价，四居室的设计又比三居室的设计降低3. 5%的工程造价。

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