甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交换交易中，甲公司应当适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定进行会计处理的有（ ）。
A、甲公司以其持有的乙公司70%股权（能够控制）换取丙公司的一项专利
B、甲公司以其持有的一项专利权换取乙公司的一栋厂房
C、甲公司以其一套用于出租的写字楼换取对乙公司的股权投资（具有重大影响）
D、甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取乙公司的一辆汽车
B、甲公司以其持有的一项专利权换取乙公司的一栋厂房
C、甲公司以其一套用于出租的写字楼换取对乙公司的股权投资（具有重大影响）
D、甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取乙公司的一辆汽车
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选项A，适用《企业会计准则第20号——企业合并》准则；
选项D，适用《企业会计准则第14号——收入》准则。
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