城市经济学首先是经济学的一门分支学科，它运用经济学基础理论揭示出的经济运行原理来分析城市经济问题和城市政策，其理论基础主要包括了微观经济学、宏观经济学和公共经济学。由于经济学研究的核心问题是市场中的资源配置问题，所以城市经济学也是以城市中最稀缺的资源——土地资源的分配问题开始着手，论证了经济活动在空间上如何配置可以使土地资源得到最高效率的利用。并以此为基础，扩展到对劳动及资本利用效率的研究。
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