建设用地使用权抵押后,下列关于该土地上新增的建筑物的说法中,正确的是( )。
A、新增建筑物属于抵押财产
B、在建设用地使用权实现抵押权时,新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C、新增建筑物转让时,建设用地使用权不随之转让
D、实现抵押权时处分所得的价款,抵押权人有权优先受偿
B、在建设用地使用权实现抵押权时,新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C、新增建筑物转让时,建设用地使用权不随之转让
D、实现抵押权时处分所得的价款,抵押权人有权优先受偿
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《物权法》第二百条规定:"建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。"试题点评:本题考查抵押建设用地使用权处分的受偿相关内容。
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