物业管理权移交主体主要涉及以下几方：
（1）物业所有人。包括全体业主。
（2）原物业服务企业。
（3）新物业服务企业。
（4）其他移交参与人。主要为开发建设单位。当原物业服务企业灭失或者因为其他的原因不能继续经营时，物业所在地的基层行政管理部门或基层群众性自治组织（居民委员会、村民委员会等）也可能成为移交参与人。
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