当土地增值税纳税人隐瞒、无虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的有（）。
A、实物状况因素修正
B、权益因素修正
C、区域因素修正
D、交易实例房地产价格
E、政府因素修正
B、权益因素修正
C、区域因素修正
D、交易实例房地产价格
E、政府因素修正
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当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，房地产评估价格＝交易实例房地产价格×实物状况因素修正×权益因素修正×区域因素修正×其他因素修正。交易实例房地产价格是一个参照价格不是修正系数。
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