甲公司与乙公司的院落相邻。甲为方便自己车辆进出,遂与乙约定:甲借用乙院内道路通行,期限20年,甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后,甲拟定了下列方案,其中符合《物权法》规定的是()。
A、甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙,自己保留地役权
B、甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
C、甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
D、甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙,而将地役权转让给丁
B、甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
C、甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
D、甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙,而将地役权转让给丁
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地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。
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