本题主要考查的是“物权变动”知识点。按照法律规定,建设用地使用权自登记时设立。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠予的,应当向登记机构申请变更登记,因此选项A正确;
地役权自地役权合同生效时设立,当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记,未经登记,不得对抗善意第三人,因此选项B不正确;
船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人,因此选项C不正确;
因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力,但是继承人处分该不动产时,应当办理登记,因此选项D正确。
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