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20×5年1月2日,A公司与非关联方B公司共同出资设立Z公司,双方共同控制Z公司。Z公司注册资本为5000万元,A公司与B公司各占50%,其中,A公司以一项以成本模式计量的投资性房地产出资。该投资性房地产系A公司于10年前购买的,其原值为2800万元,已计提累计折旧700万元,公允价值为2500万元;预计剩余使用年限为40年,预计净残值为0,采用直线法计提折旧。Z公司20×5年实现净利润3200万元。不考虑其他因素,则A公司因持有Z公司投资应确认的投资收益金额是( )。


A、1600万元
B、1400万元
C、1405万元
D、2810万元

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A公司向z公司投出非货币性资产,应该视同内部交易处理调整被投资单位的净利润,Z公司调整后的净利润:3200-[2500-(2800-700)]+[2500-(2800-700)]/40=2810(万元);A公司应确认的投资收益:2810×50%=1405(万元)。

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