土地增值税规定，下列情形中（）应采取先按预征率预征后清算税款的征税办法。
A、成片受让土地使用权后，分期分批开发、转让房地产的
B、预售方式转让房地产的
C、赊销旧房地产的
D、分期收款销售房地产的
E、按揭方式销售房地产的
B、预售方式转让房地产的
C、赊销旧房地产的
D、分期收款销售房地产的
E、按揭方式销售房地产的
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税法规定，两种经营方式采取先按预征率预征，然后清算的办法：纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产的；纳税人采取预售方式出售商品房。
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