下列关于不动产物权的登记方式的表述中,不正确的有()。
A、房屋登记机构是土地管理部门
B、不动产预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
C、不动产买卖合同自成立时生效;未办理物权登记的,合同不生效
D、登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起30日内不起诉,异议登记失效
B、不动产预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
C、不动产买卖合同自成立时生效;未办理物权登记的,合同不生效
D、登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起30日内不起诉,异议登记失效
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本题考核不动产物权的登记。房屋登记机构是房屋管理部门。在不动产买卖中,买卖合同的效力与办理登记没有必然联系,未办理物权登记的,不影响合同效力。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。
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