工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的损坏，承担保修费用的单位是建设单位。
建设单位也称为业主单位或项目业主，是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权（也有例外，如：A公司承建某桥梁工程，施工过程中影响到B公司所有的构筑物，需对其进行改造、加固，经B公司同意后，委托C公司建设；此时A公司为出资方，A为建设单位，产权所有方B公司，业主为B公司）。
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