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关于契税,下面说法不正确的是( )。


A、婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税

B、承受国有土地使用权,减免土地出让金相应减免契税

C、买房拆料或翻建新房,应照章征收契税

D、对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税

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对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

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