符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算的有（ ）。
A、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C、直接转让土地使用权的
D、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C、直接转让土地使用权的
D、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
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取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。注意纳税人应进行土地增值税的清算与主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的适用情形是不同的。
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