以下项目中，转让新建房地产和转让存量房，计算其土地增值税增值额时均能扣除的项目是（）。
A、房地产开发成本
B、房地产开发费用
C、与转让房地产有关的税金
D、旧房及建筑物的评估价格
B、房地产开发费用
C、与转让房地产有关的税金
D、旧房及建筑物的评估价格
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房地产开发成本、房地产开发费用适用于新建房地产转让的扣除，不适用于存量房转让的扣除；旧房及建筑物的评估价格适用于存量房转让的扣除，不适用于新建房地产转让的扣除。
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