下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。
A、房地产公司出租高档住宅
B、县城居民之间互换自有居住用房屋
C、非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
D、房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
B、县城居民之间互换自有居住用房屋
C、非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
D、房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
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本题考查的知识点是土地增值税纳税义务人和征税范围。土地增值税的计税关键是产权的转移。
选项A，出租住宅、土地权属没有转移，不征收土地增值税；
选项B，个人互换自有住房，经当地税务机关核实，免征土地增值税；
选项D，没有发生权属的转移，不缴纳土地增值税。
因此，选项C符合题意。
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