在土地增值税的纳税审核中，下列各项，应计算缴纳土地增值税的是（）。

A、非公司制企业整体改建为有限责任公司，将改制前公司的房屋权属转移到改建后的企业
B、个人之间互换自有居住用房地产
C、某工业企业将自有房屋产权用于抵债的
D、房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的

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选项A，非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司整体改建为股份有限公司，对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征土地增值税；选项B，个人之间互换房产不缴纳土地增值税；选项D，产权没有发生转移，不属于土地增值税的征税范围，不缴纳土地增值税。

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在土地增值税的纳税审核中，下列各项，应计算缴纳土地增值税的是（ ）。