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甲公司从事房地产开发经营业务,2014年3月5日收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提折旧2000万元。账面价值为4500万元,其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元(符合资本化条件)。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。甲公司2014年12月31日该项投资性房地产的账面价值是()万元。


A、4500
B、5700
C、6000
D、6500

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选项B正确:满足资本化条件的投资性房地产后续支出,应当计入资产成本,后续支出涉及被替换部分时,应当将该部分账面价值自资产账面价值中扣除。2014年12月31日投资性房地产的账面价值=4500-300+1500=5700(万元)。

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